深圳市寶安觀瀾糧食有限公司公明下村綜合樓物業(yè)招租公告
發(fā)布時(shí)間：2025-07-23
出租方基本情況 | 出租方名稱 | 深圳市寶安觀瀾糧食有限公司 | ||
地址 | 深圳市光明區(qū)公明街道下村路5號(hào) | |||
出租物業(yè)基本信息 | 出租面積 | 3667.67㎡ | ||
出租用途 | 綜合（商業(yè)及配套） | |||
出租期限 | 5年 | |||
免租期限 | 1個(gè)月（如中標(biāo)單位為原租戶或其關(guān)聯(lián)單位，則中標(biāo)單位不享受免租期） | |||
租金底價(jià) | 20元/㎡?月 | |||
出租物業(yè)使用情況 | 在租 | |||
是否允許聯(lián)合承租 | 否 | |||
注意事項(xiàng) | 按物業(yè)現(xiàn)狀出租 | |||
交易方式確定 | 公告期滿，如征集到不少于2個(gè)符合條件的意向承租方 | 公開競(jìng)價(jià)時(shí)，如符合條件的競(jìng)價(jià)人為2家（含本數(shù)）以上，以公開競(jìng)價(jià)的方式，價(jià)高者得：即符合條件的競(jìng)價(jià)人進(jìn)行逐輪競(jìng)價(jià)，且新一輪報(bào)價(jià)不能低于上一輪的最高價(jià)，通過逐輪競(jìng)價(jià)，由最終報(bào)價(jià)最高的唯一1家投標(biāo)人中標(biāo)。 | ||
公告期滿，如只征集到1個(gè)符合條件的意向承租方 | 公開競(jìng)價(jià)時(shí)，如符合條件競(jìng)價(jià)人僅為1家時(shí)，經(jīng)深圳市寶安區(qū)投資管理集團(tuán)有限公司審定后，可直接出租，但出租底價(jià)不得低于20元/㎡?月。 | |||
備注 | 委托深圳交易咨詢集團(tuán)有限公司進(jìn)行公開招租。招租資格審查過程中，招租方有權(quán)要求競(jìng)價(jià)人為企業(yè)的提供企業(yè)組織實(shí)名架構(gòu)、最近3年的納稅證明、員工社會(huì)保險(xiǎn)（五險(xiǎn)一金）繳交證明、近一年銀行流水（銀行余額不低于1000萬元）等企業(yè)相關(guān)情況佐證材料，如競(jìng)價(jià)人為一般生產(chǎn)工貿(mào)企業(yè)須提供本企業(yè)安全管理制度，安全管理組織架構(gòu)，并提供相關(guān)安全管理人員和電工的資格證書及招租方要求的其他相關(guān)資料進(jìn)行資格審查。競(jìng)價(jià)人為個(gè)人的提供個(gè)人征信報(bào)告、近一年銀行流水（銀行余額不低于200萬元）、無抵押證明、承諾書及招租方 | |||
承租方應(yīng)具備的資格條件 | 1.個(gè)人或在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)、合法經(jīng)營(yíng)的具有法人資格的企業(yè)。 2.不允許聯(lián)合承租。 3.經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚，履約能力強(qiáng)的企業(yè)或個(gè)人。 4.競(jìng)價(jià)人必須信譽(yù)良好，無欠租欠薪記錄；消防安全的投入和管理良好；生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)超過三年；證照齊全。競(jìng)租人為企業(yè)提供企業(yè)組織實(shí)名架構(gòu)、最近3年的納稅證明、員工社會(huì)保險(xiǎn)（五險(xiǎn)一金）繳交證明、近一年銀行流水（銀行余額不低于1000萬元）等企業(yè)相關(guān)情況佐證材料，如競(jìng)價(jià)人為一般生產(chǎn)工貿(mào)企業(yè)須提供本企業(yè)安全管理制度，安全管理組織架構(gòu)，并提供相關(guān)安全管理人員和電工的資格證書。如生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)涉及特殊行業(yè)或須特批的行業(yè)，須向出租方書面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后再向政府有關(guān)部門申請(qǐng)辦理齊全證照，不得擅自和非法經(jīng)營(yíng)。競(jìng)價(jià)人為個(gè)人的提供個(gè)人征信報(bào)告、近一年銀行流水（銀行余額不低于200萬元）、無抵押證明、承諾書及出租方要求的其他相關(guān)資料。 5.生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)必須是：①嚴(yán)禁《深圳市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向目錄（2016年修訂）》規(guī)定的B、C類行業(yè)和深圳市人民政府令第308號(hào)《深圳市生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位安全生產(chǎn)主體責(zé)任規(guī)定》規(guī)定的易燃、易爆、有毒、有害、放射性危險(xiǎn)物品、粉塵作業(yè)、危險(xiǎn)化學(xué)品、電鍍（線路板）、噴涂、油墨加工、家具制造、紙箱印刷制造、泡沫彩鋼板加工等高危行業(yè)進(jìn)入物業(yè)；②非污染、噪音等不符合環(huán)境保護(hù)要求的；③非國(guó)家明令禁止生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)的；④消防、環(huán)境衛(wèi)生等符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的；⑤符合相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的；⑥非汽車生產(chǎn)或維修等影響環(huán)境的行業(yè)；⑦非其他低端行業(yè)。 6.競(jìng)價(jià)人中標(biāo)入駐物業(yè)后，必須至少配備一名持有安全生產(chǎn)管理人員證書的專職安全管理人員。 | |||
報(bào)名截止時(shí)間 | 報(bào)名截止至2025年8月4日17:00止 | |||
其他事項(xiàng) | 詳見招租文件。 | |||
聯(lián)系方式 | 聯(lián)系人 | 陳先生 蒲小姐 | 聯(lián)系電話 | 27738749、13509617024 28081093、13554756778 |
聯(lián)系地址 | 深圳市龍華區(qū)觀瀾街道新瀾社區(qū)大東門街48號(hào)202 觀瀾糧食公司 | |||
網(wǎng)址 | 無 | |||
