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地址

深圳市龍華區(qū)觀湖街道新樟路66號

出租物業(yè)

基本信息

出租面積

1355.34㎡

出租用途

廠房、辦公及配套宿舍

出租期限

3年

免租期限

1個月

如中標單位為原租戶或其關(guān)聯(lián)單位，則中標單位不享受免租期

租金底價

22.38元/㎡·月

出租物業(yè)

使用情況

該物業(yè)為90年代的老舊物業(yè)，廠房為鐵皮鋼架結(jié)構(gòu)，宿舍為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，現(xiàn)作廠房及配套宿舍使用。

是否允許

聯(lián)合承租

否

注意事項

每月10日前支付當月租金

交易方式確定

公告期滿，如征集到不少于2個符合條件的意向承租方

如合格投標人為2家以上，應(yīng)正常開標（合格投標人為2家的，評標采用競爭性談判）。報價最高者為中標人，中標價為合同價。

公告期滿，如只征集到1個符合條件的意向承租方

如合格投標人僅1家，經(jīng)寰通公司黨總支部委員會及經(jīng)營班子會審定后，可直接出租，或終止公開招租行為重新招租。

備注

如無合格投標人，可適當延長公示期或經(jīng)公司按照重大事項履行內(nèi)部決策后，選擇以下方式之一進行招租：

1.可按原方式依次組織第二次、第三次公開招租。第二、三次招租底價按不低于上次招標底價的90%（含）確定。

2.可適當放寬招租條件，擬定招租方案并履行決策程序后重新組織公開招租。

承租方應(yīng)具備的資格條件

承租方必須是中華人民共和國境內(nèi)（港澳臺地區(qū)除外）注冊、合法經(jīng)營的具有法人資格的企業(yè)，并遵守國家及地方的法律法規(guī)，行業(yè)經(jīng)營符合安全生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定。承租方或其股東不是失信人。

報名截止時間

2026年4月14日下午5:00時

其他事項

1.承租方必須合法經(jīng)營，承諾嚴格執(zhí)行消防安全的相關(guān)規(guī)定和無條件接受出租方的監(jiān)督；使用時，二樓以上禁止安放超過350㎏/㎡荷載的沖壓等各類重型機械設(shè)備和貨物，否則視為違約；出租方有權(quán)提出整改意見，或者單方解除本合同，并沒收押金，收回物業(yè)。

2.如房屋經(jīng)檢測發(fā)現(xiàn)存在主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題的，出租方與承租方一致同意：自加固開始至加固結(jié)束期間，出租方不收取租金，同時租期不變；承租方無條件配合出租方進行房屋安全整改（包括場地清場等工作）；承租方放棄主張一切在房屋加固期間的權(quán)利，包括但不限于預(yù)期利益損失和實際損失賠償。

3.合同期內(nèi)，如出租方升級改造或遇政府及開發(fā)商舊改，出租方提前三個月通知承租方，承租方應(yīng)在出租方規(guī)定的期限內(nèi)無條件的清場退租。承租方放棄向出租方主張損失或賠償?shù)臋?quán)利，包括但不限于預(yù)期利益損失和實際損失賠償、裝修損失等。

4.承租方須按照《深圳市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)導向目錄（2016年修訂）》要求，嚴禁用于粉塵作業(yè)、危險化學品、電鍍（線路板）、噴涂、油墨加工、家具制造、紙箱印刷制造、泡沫彩鋼板加工等嚴重浪費資源、污染環(huán)境、不具備安全生產(chǎn)條件，危害人民群眾身體健康和公共安全等事故風險高的生產(chǎn)作業(yè)。

聯(lián)系方式

聯(lián)系人

李先生

聯(lián)系電話

25579029

聯(lián)系地址

深圳市羅湖區(qū)松園北街42號210室

網(wǎng)址

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