發(fā)布時間：2020-09-11
| 出租方基本情況 | 出租方名稱 | 深圳市方通實業(yè)發(fā)展有限公司 | ||
| 地址 | 深圳市龍崗區(qū)南灣街道寶嶺社區(qū)中翠路106號 | |||
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出租物業(yè) 基本信息 |
出租面積 | 2400㎡ | ||
| 出租用途 | 僅限用于駕校教學(xué)場地用途 | |||
| 出租期限 | 3年 | |||
| 免租期限 | 無 | |||
| 租金底價 | 13.5元/月·㎡ | |||
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出租物業(yè) 使用情況 |
該宗物業(yè)是由原深圳（寶安）種養(yǎng)發(fā)展公司（現(xiàn)企業(yè)名稱已變更為深圳市方通實業(yè)發(fā)展有限公司），于1991年通過土地征用補(bǔ)償?shù)男问劫彽?，現(xiàn)作駕校教學(xué)場地用途。 | |||
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是否允許 聯(lián)合承租 |
否 | |||
| 注意事項 | 承租方必須合法經(jīng)營，承諾嚴(yán)格執(zhí)行消防安全的相關(guān)規(guī)定和無條件接受招租人的監(jiān)督 | |||
| 交易方式確定 | 公告期滿，如征集到不少于2個符合條件的意向承租方 | 公開競價，價高者得，同等條件下原承租戶有優(yōu)先承租權(quán) | ||
| 公告期滿，如只征集到1個符合條件的意向承租方 | 協(xié)議租賃，可經(jīng)寰通公司班子會議審議通過并上報寶投集團(tuán)審批，可以不低于招租底價協(xié)議出租 | |||
| 備注 | ||||
| 承租方應(yīng)具備的資格條件 | 在深圳合法取得經(jīng)營權(quán)的公司或自然人（公司、自然人已被列入失信人名單的除外），承租方必須遵守國家及地方的法律法規(guī)，行業(yè)經(jīng)營符合安全生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定，禁止危險化學(xué)品生產(chǎn)、儲存、銷售、運輸企業(yè)，重金屬加工制造企業(yè)，鋰電池生產(chǎn)存儲加工，涉氨制冷，粉塵涉爆等污染、粉塵、爆炸、放射性和毒害的高危行業(yè)領(lǐng)域。 | |||
| 報名截止時間 | 2020年9月22日下午5:00時 | |||
| 其他事項 |
1. 土地租賃期內(nèi)，承租方必須合法經(jīng)營，承諾嚴(yán)格執(zhí)行消防安全的相關(guān)規(guī)定和無條件接受招租人的監(jiān)督，承租方必須確保經(jīng)營場地安全和消防安全，自費自行辦理政府要求的二次裝修消防報備、驗收及經(jīng)營證照等； 2. 土地租賃期內(nèi)，承租方不得將租賃土地全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方，否則出租方有權(quán)單方提前解除本協(xié)議，沒收租賃押金；同時承租方應(yīng)負(fù)責(zé)解除與轉(zhuǎn)租的相關(guān)承租人的協(xié)議并負(fù)責(zé)清場。由此引起的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任由承租方自行承擔(dān)； 3. 土地租賃期內(nèi)，如政府征用、征收、土地整備或城市更新項目及土地工改保項目，需對該土地進(jìn)行項目開發(fā)時，出租方有權(quán)單方解除本協(xié)議，不承擔(dān)任何違約責(zé)任，但出租方應(yīng)當(dāng)提前3個月書面通知承租方，以便承租方有充分的時間處理善后事宜。承租方按本協(xié)議約定應(yīng)搬離或自收到出租方要求搬離的通知之日起負(fù)責(zé)清空自有及其他第三方存放于該土地上的所有車輛、動產(chǎn)及物品，無條件按期將土地及土地上的不動產(chǎn)（包括附著物）無償交給出租方，并不得以任何理由向出租方要求任何補(bǔ)償或賠償。涉及撤場所有費用由承租方自行承擔(dān)； 4. 土地租賃期內(nèi)，承租方不得擅自改變土地用途，破壞土地現(xiàn)狀；未經(jīng)出租方及政府相關(guān)部門同意，不得在租用的土地上搭建任何建筑物，否則出租方有權(quán)單方解除協(xié)議收回土地，由此引起的一切損失及法律責(zé)任由承租方承擔(dān)； 5. 如非原承租方取得中標(biāo)資格，出租方將在招租確定中標(biāo)方后開展清場工作，并于90天內(nèi)完成清場。如因原承租戶原因未能如期完成清場，出租方將啟動訴訟程序進(jìn)行清場。啟動訴訟程序后，出租方與新承租方租賃關(guān)系自動解除，雙方簽署的協(xié)議作廢，租賃押金及其他押金無息退還，如仍有競價保證金，出租方將聯(lián)系交易平臺予以退回，交易服務(wù)費不予退還雙方互不追究相關(guān)責(zé)任。 |
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| 聯(lián)系方式 | 聯(lián)系人 | 黃先生 | 聯(lián)系電話 | 82117200 |
| 聯(lián)系地址 | 深圳市羅湖區(qū)松園北街42號301室 | |||
| 網(wǎng)址 | http://www.sztc.com/ | |||