深圳市寶安龍華糧食有限公司石巖綜合樓一至三層物業(yè)招租公告
發(fā)布時間：2022-06-08
出租方基本情況 | 出租方名稱 | 深圳市寶安龍華糧食有限公司 | ||
地址 | 深圳市寶安區(qū)石巖街道浪心社區(qū)寶石南路石巖市場側(cè)綜合樓 一至三層物業(yè) | |||
出租物業(yè)基本信息 | 出租面積 | 1289.92㎡[因該物業(yè)部分墻面出現(xiàn)裂縫以及加建部分建筑含有彩鋼板等不符合現(xiàn)國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，需進行整改加固（整改加固需拆除部分加建建筑），如整改加固后，街道不同意按現(xiàn)狀恢復(fù)拆除部分建筑，則出租面積相應(yīng)進行調(diào)整核減，具體以整改加固后實際測量面積為準(zhǔn)，租金以合同約定租金單價計收]。 | ||
出租用途 | 綜合（商業(yè)、辦公） | |||
出租期限 | 5年 | |||
免租期限 | 3個月 | |||
租金底價 | 71.5元/平方米?月 | |||
出租物業(yè)使用情況 | 1-3層部分在租；107、108空置 | |||
是否允許聯(lián)合承租 | 否 | |||
注意事項 | 按物業(yè)現(xiàn)狀出租 | |||
交易方式確定 | 公告期滿，如征集到不少于2個符合條件的意向承租方 | 公開競價時，如符合條件的競價人為2家（含本數(shù)）以上，以公開競價的方式，價高者得：即符合條件的競價人進行逐輪競價，且新一輪報價不能低于上一輪的最高價，通過逐輪競價，由最終報價最高的唯一1家投標(biāo)人中標(biāo)。 | ||
公告期滿，如只征集到1個符合條件的意向承租方 | 公開競價時，如符合條件競價人僅為1家時，經(jīng)深圳市寶安區(qū)投資管理集團有限公司審定后，可直接出租，但出租價格不低于71.5元/平方米?月。 | |||
備注 | 委托深圳市國際招標(biāo)有限公司進行公開招租。招租資格審查過程中，招租方有權(quán)要求競租單位提供企業(yè)安全管理制度、安全生產(chǎn)管理組織架構(gòu)、員工社會保險（五險一金）繳交證明、最近3年的納稅證明及招租方要求的其他相關(guān)資料進行資格審查，如競租單位未能按照招租方要求提供資料或提交的資料不符合招租方要求的，視為競租單位不符合本次招租物業(yè)的競租資格條件。 | |||
承租方應(yīng)具備的資格條件 | 1、自然人或在中華人民共和國境內(nèi)注冊、合法經(jīng)營的生產(chǎn)經(jīng)營型企業(yè)。 2、不允許聯(lián)合承租。 3、經(jīng)濟實力雄厚，履約能力強的企業(yè)或自然人。 4、如競價人為上市公司或規(guī)模以上企業(yè)或國家高新技術(shù)等優(yōu)質(zhì)企業(yè)的在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。競價人需提供相關(guān)材料證明上述企業(yè)性質(zhì)，最終是否符合該條條款以招租人審核意見為準(zhǔn)。 5、必須信譽良好，無欠租欠薪記錄；消防安全的投入和管理良好；生產(chǎn)和實際經(jīng)營必須超過三年以上；證照齊全。自然人或一般生產(chǎn)工貿(mào)企業(yè)必須制定有安全管理制度和安全生產(chǎn)管理組織架構(gòu)，并提供相關(guān)安全管理人員的資格證書,員工社會保險（五險一金）繳交證明、最近3年的納稅證明；如生產(chǎn)經(jīng)營涉及特殊行業(yè)或須特批的行業(yè)，須向出租方書面申請經(jīng)出租方同意后再向政府有關(guān)部門申請辦理齊全證照，不得擅自和非法經(jīng)營。 6、生產(chǎn)和經(jīng)營必須是：①嚴(yán)禁《深圳市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向目錄（2016年修訂）》規(guī)定打的B、C類行業(yè)和深圳市人民政府令第308號《深圳市生產(chǎn)經(jīng)營單位安全生產(chǎn)主體責(zé)任規(guī)定》規(guī)定的易燃、易爆、有毒、有害、放射性危險物品、粉塵作業(yè)、危險化學(xué)品、電鍍（線路板）、噴涂、油墨加工、家具制造、紙箱印刷制造、泡沫彩鋼板加工等高危行業(yè)進入物業(yè)；②非污染、噪音等不符合環(huán)境保護要求的；③非國家明令禁止生產(chǎn)和經(jīng)營的；④消防、環(huán)境衛(wèi)生等符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的；⑤符合相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的；⑥非汽車生產(chǎn)或維修等影響環(huán)境的行業(yè)；⑦非其它低端行業(yè)。 7、必須至少配備一名持有安全生產(chǎn)管理人員證書的專職安全管理人員和持有電工證書的電工。 8、已被列入寶安糧食有限公司租賃黑名單的企業(yè)不得參與招租。 | |||
報名截止時間 | 報名截止至2022年6月14日17：00止 | |||
其他事項 | 詳見招租文件。 | |||
聯(lián)系方式 | 聯(lián)系人 | 葉先生 蒲小姐 | 聯(lián)系電話 | 27760336、13802274429 27747313、13554756778 |
聯(lián)系地址 | 深圳市寶安區(qū)石巖街道浪心社區(qū)磚廠路17號 | |||
網(wǎng)址 | 無 | |||
