發(fā)布時間：2023-05-16
項目編號 | JC1Z2300762 | |
項目名稱 | 深圳市寶安區(qū)71區(qū)留仙一路一巷3號（71區(qū)投資大廈2號院C棟）公開招租 | |
招租人 | 深圳市全發(fā)實業(yè)發(fā)展有限公司 | |
公告 時間 | 起始日期 | 2023年5月15日 |
截止日期 | 2023年5月19日 | |
出租資產(chǎn)基本情況 | 出租資產(chǎn)位置 | 深圳市寶安區(qū)71區(qū)留仙一路一巷3號 |
物業(yè)產(chǎn)權(quán)狀況 | 物業(yè)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)劃撥及實物交接書 | |
出租資產(chǎn)面積 | 864.03㎡（建筑面積：957.56㎡，其中物業(yè)公共配套：配電房93.53㎡（不計入本項目招租面積）） | |
招租底價 | 人民幣49元/㎡/月 | |
租金的遞增 | 從合同簽訂后的第3年起，每年租金在上年度基礎(chǔ)上遞增3%。 | |
物業(yè)管理費 | 承租方自行繳納 | |
空調(diào)費 | 無 | |
其他費用 | 承租方自行繳納 | |
租金支付方式 | 一月一付，每月10日前支付當(dāng)月租金 | |
出租期限 | 5年（含裝修期） | |
免租期 | 裝修期免租2個月（如中標(biāo)人為原承租人時，免租期為零） | |
經(jīng)營業(yè)態(tài)限定 | 商業(yè) | |
出租資產(chǎn)用途 | 商業(yè)或辦公 | |
出租資產(chǎn)現(xiàn)狀 | 在租（2023年6月16日合同到期） | |
出租物業(yè)裝修情況 | 簡裝 | |
是否列入城市更新范圍 | 否 | |
是否允許承租人對物業(yè)進行二次裝修 | 是（承租方須向有關(guān)部門申報并取得相關(guān)裝修許可，否則產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失及法律責(zé)任均由承租方承擔(dān)） | |
是否涉及優(yōu)先承租權(quán) | 否 | |
租賃水電保證金 | 租賃保證金：首年2個月租金； 水電保證金：首年1個月租金 | |
履約條件 | 詳見第二章招租人需求 | |
競價人資格 要求 | 競價人應(yīng)具備的 資格條件 | 1、競價人須為在中華人民共和國境內(nèi)（港澳臺地區(qū)除外）依法注冊的具有獨立法人資格的單位或依法經(jīng)核準(zhǔn)登記的個體工商戶； 2、競價人須承諾信譽良好，無欠薪記錄；消防安全的投入和管理良好，證照齊全； 3、競價人須承諾生產(chǎn)和經(jīng)營范圍須為：①非易燃、易爆、有毒、放射性危險物品等高危行業(yè)的；②非污染、噪音等不符合環(huán)境保護要求的；③非國家明令禁止生產(chǎn)和經(jīng)營的；④消防、環(huán)境衛(wèi)生等符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的；⑤符合相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的。 |
競價人需提供的證明材料（均需加蓋公章）： 1、提供營業(yè)執(zhí)照或其他主體證明文件 2、提供失信被執(zhí)行人查詢截圖（網(wǎng)址：http://zxgk.court.gov.cn）； 3、提供競價人應(yīng)具備的資格條件第2-3點要求的相關(guān)承諾書。 | ||
是否允許聯(lián)合體競價 | 否 | |
是否允許轉(zhuǎn)租、分租 | 不允許轉(zhuǎn)租、分租 | |
招租方式 | 電子競價 | |
競價人 報名須知 | 報名截止時間 | 公告截止日17:00前 |
報名方式 | 一、網(wǎng)上注冊： 競價人報名前需登錄https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login注冊成會員（如已是正式會員請忽略）。 | |
二、項目報名： 1、網(wǎng)上報名 1）填寫報名申請表（申請表鏈接：http://nhbgpcwmb2g2bwpn.mikecrm.com/KXFQsHH）； 2）待工作人員核實后發(fā)出招租文件。 2、現(xiàn)場報名 1）攜帶報名所需資料前往現(xiàn)場，并聯(lián)系交易機構(gòu)工作人員； 2）填寫報名登記表； 3）待工作人員核實后發(fā)出招租文件。 | ||
競價保證金 | 繳納截止時間 | 公告截止日17:00前（以到賬時間為準(zhǔn)） |
金額（人民幣/元） | 人民幣64000元（無息退還） | |
賬戶信息 | 收款單位：深圳交易咨詢集團有限公司 開戶銀行：廣州銀行深圳南山支行 開戶賬號：812 0034 8888 001 0009 聯(lián)行號：3135 8401 1038 | |
提示： 1、該處銀行賬戶僅為競價保證金收款賬戶； 2、請競租人繳納競價保證金時務(wù)必注明在深圳陽光租賃平臺系統(tǒng)生成的交易附言（登錄后選擇“陽光租賃平臺”/點擊上方“租賃交易”/點擊左側(cè)“我參與的項目”/進入需要報名的項目/點擊“繳納保障金”/選擇賬戶后，點擊“繳納”，系統(tǒng)將生成對應(yīng)的交易附言）； 3、如因不標(biāo)注或標(biāo)注錯誤而導(dǎo)致招租文件費未交、保證金的錯投、漏投的情況，相關(guān)責(zé)任由競價人自行承擔(dān)。 | ||
資格審查 須知 | 資格審查文件遞交截止時間 | 公告截止日17:00前 |
資格審查文件遞交地點 | 遞交網(wǎng)址: https://rent.szexgrp.com/ | |
競價人應(yīng)具備的 資格條件 | 詳見招租公告/競價人資格要求 | |
競價人需提交的 資格審查材料 | 格式詳見招租文件第五章 | |
競價文件有效期 | 120天 | |
競價須知 | 競價開始時間 | 詳見《競價邀請書》 |
競價開始地點 | 詳見《競價邀請書》 | |
參與競價的條件 | 1、 購買招租文件，通過報名資格審查，于規(guī)定的時間前繳納競價保證金； 2、 收到交易機構(gòu)發(fā)出的《競價邀請書》； 3、 準(zhǔn)時履行簽到程序，參加現(xiàn)場公開競價（以現(xiàn)場簽到時間為準(zhǔn)）； 4、 授權(quán)代表現(xiàn)場簽署《公開競價承諾書》。 | |
參與現(xiàn)場競價須攜帶資料 | 隨身攜帶被授權(quán)人身份證原件（競價者如更換授權(quán)人，到場則需另行提供《法定代表人授權(quán)書》）。 | |
競價增幅 | 報價增幅為人民幣0.5元的整數(shù)倍。 | |
公開競價 | 經(jīng)公開招租有兩個及兩個以上符合條件的報名者，按招租文件規(guī)定程序進行公開競價。 | |
協(xié)議租賃 | 經(jīng)公開招租只有一個符合條件的報名者，由招租人及上級單位審議及批準(zhǔn)后，可以不低于招租底價采用協(xié)議出租方式，并按規(guī)定公示5個工作日后無異議方可實施。 | |
交易機構(gòu) 信息 | 交易機構(gòu)名稱 | 深圳交易咨詢集團有限公司 |
地址 | 深圳市南山區(qū)沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態(tài)園2區(qū)9棟B4座6樓619 | |
聯(lián)系人 | 張工、陳工、林工 | |
聯(lián)系方式 | 0755-22964237/22215284/13249718650/18520448834/13570893761 | |
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