發(fā)布時間：2025-03-04
出租方基本情況 | 出租方名稱 | 深圳市寰通農(nóng)產(chǎn)品有限公司 | ||
地址 | 深圳市光明區(qū)鳳凰街道甲子塘社區(qū)鳳橋路1號 | |||
出租物業(yè) 基本信息 | 出租面積 | 5920.21㎡ （辦公樓面積3647.14㎡，空地及停車場面積2273.07㎡） | ||
出租用途 | 辦公或倉儲、停車場 | |||
出租期限 | 5年 | |||
免租期限 | 2個半月，原租戶中標無免租期 | |||
租金底價 | 綜合單價20元/㎡·月 | |||
出租物業(yè) 使用情況 | 該物業(yè)建成于2003年，為鋼筋混凝土結構，原為蔬菜加工、員工宿舍等菜籃子工程配套設施用途。 | |||
是否允許 聯(lián)合承租 | 否 | |||
注意事項 | 每月10日前支付當月租金 | |||
交易方式確定 | 公告期滿，如征集到不少于2個符合條件的意向承租方 | 如投標人為3家以上，應正常開標。評標采用最高價中標法，符合條件且報價最高者為中標人，中標價為合同價；如合格投標人僅2家，評標采用競爭性談判，報價最高者為中標人，中標價為合同價。招標機構應現(xiàn)場公布中標人，并公示中標結果；公示結束后，由招標機構向招租企業(yè)和中標人發(fā)放中標通知書 | ||
公告期滿，如只征集到1個符合條件的意向承租方 | 如合格投標人僅1家，可經(jīng)寰通公司黨總支選舉籌備工作領導小組及經(jīng)營班子會議審議通過并上報寶投集團審批后，可以不低于招租底價協(xié)議出租 | |||
備注 | 如無合格投標人，可適當延長招租公示期或經(jīng)寰通公司黨總支選舉籌備工作領導小組及經(jīng)營班子會議審議后，可按不低于上次招標底價的90%（含）的價格重新公開招租，最多可降兩次。如兩次降價后仍無合格投標人，可適當放寬招租條件，重新擬定招租方案組織公開招租 | |||
承租方應具備的資格條件 | 承租方必須是中華人民共和國境內(nèi)（港澳臺地區(qū)除外）注冊、有效存續(xù)的具有法人資格的規(guī)模以上企業(yè)，注冊資金500萬元以上，且行業(yè)經(jīng)營3年以上，承租方連續(xù)繳納社保記錄不低于3年，且繳納社保人員10人以上/年，承租方及其控股股東不是失信人。 | |||
報名截止時間 | 2025年3月7日下午5:00時 | |||
其他事項 | 1.承租方必須合法經(jīng)營，承諾嚴格執(zhí)行消防安全的相關規(guī)定和無條件接受出租方的監(jiān)督；使用時，二樓以上禁止安放超過350㎏/㎡荷載的沖壓等各類重型機械設備和貨物，否則視為違約；出租方有權提出整改意見，或者單方解除本合同，并沒收租賃保證金，收回物業(yè)。 2.如房屋經(jīng)檢測發(fā)現(xiàn)存在主體結構質量問題的，出租方與承租方一致同意：自加固開始至加固結束期間，出租方不收取租金，同時租期不變；承租方無條件配合出租方進行房屋安全整改（包括場地清場等工作）；承租方放棄主張一切在房屋加固期間的權利，包括但不限于預期利益損失和實際損失賠償。 3.承租方須按照《深圳市產(chǎn)業(yè)結構調整優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)導向目錄（2016年修訂）》要求，嚴禁用于粉塵作業(yè)、危險化學品、電鍍（線路板）、噴涂、油墨加工、家具制造、紙箱印刷制造、泡沫彩鋼板加工等嚴重浪費資源、污染環(huán)境、不具備安全生產(chǎn)條件，危害人民群眾身體健康和公共安全等事故風險高的生產(chǎn)作業(yè)。 4.合同期內(nèi)，如出租方升級改造或遇政府及開發(fā)商舊改，出租方提前三個月通知承租方，承租方應在出租方規(guī)定的期限內(nèi)無條件的清場退租。 5.該物業(yè)由于政策等歷史原因未辦理房產(chǎn)證、同時房屋未辦理消防驗收備案手續(xù)，投標人需取得招租人出具的《現(xiàn)場勘查證明》，表示已知悉出租物業(yè)相關情況，同意繼續(xù)參與投標。 6.中標人在租賃期內(nèi)不得將物業(yè)轉租、分租。 | |||
聯(lián)系方式 | 聯(lián)系人 | 鄭先生 | 聯(lián)系電話 | 25579029 |
聯(lián)系地址 | 深圳市羅湖區(qū)松園北街42號210室 | |||
網(wǎng)址 | http://www.jivvassociete.com/ | |||
深圳市寰通農(nóng)產(chǎn)品有限公司
2025年3月3日