產(chǎn)業(yè)載體建設(shè)
Industrial carrier construction
已建成投入運營項目：海納百川大廈
該項目是區(qū)委區(qū)政府推動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級的重大項目，是區(qū)屬國企系統(tǒng)首個5A甲級產(chǎn)業(yè)載體，項目致力于打造為集生態(tài)化、智能化、信息化于一體的5A甲級寫字樓。占地面積約1.16萬㎡，計容建筑面積約7.1萬㎡。
已建成投入運營項目：中德（歐）產(chǎn)業(yè)示范園項目情況
該項目是按區(qū)委區(qū)政府工作部署，由區(qū)屬國企寶投集團投資建設(shè)，主動對接德國工業(yè)4.0而打造的現(xiàn)代化特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)和優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)載體。園區(qū)著力引入人工智能、新一代信息技術(shù)、生物醫(yī)藥、高端制造等德國工業(yè)4.0產(chǎn)業(yè)與國際領(lǐng)先產(chǎn)業(yè)。占地面積約2.09萬平方米,建筑面積約5.56萬㎡。
已完工項目：燕羅智能網(wǎng)聯(lián)汽車產(chǎn)業(yè)園
全省首個整街統(tǒng)籌項目，深圳市首批“工業(yè)上樓”試點項目之一，根據(jù)區(qū)委區(qū)政府工作部署，該項目由寶投集團新設(shè)立三級全資子公司深圳市燕羅智能網(wǎng)聯(lián)汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司開發(fā)建設(shè)。項目以汽車智能化相關(guān)產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，重點招引鏈主企業(yè)、龍頭企業(yè)、骨干企業(yè)、汽車研究平臺，致力打造以高端制造為核心的智能網(wǎng)聯(lián)汽車產(chǎn)業(yè)集群高地。占地約8.86萬㎡，容積率4.1，計容建筑面積約36.74萬㎡，總建筑面積約43.90萬㎡。
已完工項目：寶安糧食儲備庫（二期）
項目建設(shè)是貫徹落實國務(wù)院、廣東省、深圳市糧食儲備會議精神的重要舉措，對落實深圳市糧食安全“十四五”規(guī)劃新增地方補充儲備規(guī)模，穩(wěn)定糧食市場，確保糧食安全，均衡全市糧食儲存分布不均，更好應(yīng)對糧食應(yīng)急，促進深圳市社會經(jīng)濟穩(wěn)定發(fā)展具有重要意義。建筑面積1.03萬㎡。
已完工項目：西部糧食儲備庫
項目建設(shè)是貫徹落實國務(wù)院、廣東省、深圳市糧食儲備會議精神的重要舉措，對落實深圳市糧食安全“十四五”規(guī)劃新增地方補充儲備規(guī)模，穩(wěn)定糧食市場，確保糧食安全，均衡全市糧食儲存分布不均，更好應(yīng)對糧食應(yīng)急，促進深圳市社會經(jīng)濟穩(wěn)定發(fā)展具有重要意義。占地面積2.11萬㎡，建設(shè)面積4.04萬㎡。
在建項目：新能智造產(chǎn)業(yè)園一期
項目原為新供應(yīng)用地類“工業(yè)上樓”項目，于2024年5月開工，2024年11月5日收到區(qū)委區(qū)政府“做好意向企業(yè)產(chǎn)業(yè)空間保障工作”的交辦任務(wù)，確定項目按照意向企業(yè)產(chǎn)業(yè)空間需求定制。目前，按照“區(qū)屬國企+建筑工務(wù)署”聯(lián)合建設(shè)模式，全力推動項目各項工作。用地面積6.34萬㎡，容積率4.1,總建筑面積約31.31萬㎡。
在建項目：深圳創(chuàng)意101大樓
項目由深圳市寶安農(nóng)貿(mào)批發(fā)市場開發(fā)有限公司和深圳市創(chuàng)意投資集團有限公司合作建設(shè)。項目依托深圳F518創(chuàng)意園大孵化器的資源與經(jīng)驗，集中引進國內(nèi)外優(yōu)秀的文化創(chuàng)意企業(yè)，致力打造成為寶安區(qū)文化產(chǎn)業(yè)總部。占地1.03萬㎡，總建筑面積7.11萬㎡。
在建項目：嘉康（深汕）食品加工基地（寶嘉食品產(chǎn)業(yè)園項目）
項目由深圳市委統(tǒng)戰(zhàn)部和市民宗局牽頭、寶安區(qū)政府落實，寶投集團下屬企業(yè)深圳市嘉康食品有限公司負責(zé)建設(shè)和運營的民生保障項目。計劃建設(shè)豬、牛、羊屠宰加工生產(chǎn)線各1條，設(shè)計生產(chǎn)能力為年屠宰生豬50萬頭，牛6萬頭，羊2萬只；肉制品深加工年產(chǎn)量為0.6萬噸，預(yù)制菜年產(chǎn)量為0.6萬噸，引進多項生物科技產(chǎn)業(yè)項目。占地約3.85萬㎡，總建筑面積10.43萬㎡。
在建項目：新橋創(chuàng)谷配套基礎(chǔ)設(shè)施完善工程
為做好新橋創(chuàng)谷園區(qū)招商工作，引進優(yōu)質(zhì)企業(yè)扎根寶安發(fā)展，按照區(qū)委區(qū)政府工作要求，在區(qū)產(chǎn)業(yè)部門、新橋街道辦的大力支持下，沙井供銷社啟動了新橋創(chuàng)谷綜合整治提升工程，更好滿足園區(qū)入駐企業(yè)需求，進一步完善園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施建設(shè)。占地約7.89萬㎡，改造建筑面積約15.7萬㎡，包括11棟廠房、6棟宿舍、3棟辦公、1棟飯?zhí)玫?，新增非生產(chǎn)經(jīng)營性建筑面積1000平方米。
前期籌備項目：新能智造產(chǎn)業(yè)園二期項目
為做好意向企業(yè)產(chǎn)業(yè)空間定制工作，按照區(qū)委區(qū)政府工作部署，2024年12月，該項目與新能制造產(chǎn)業(yè)園一期項目按意向企業(yè)需求進行定制。用地面積4.21萬㎡，總建筑面積約13.7萬㎡。
前期籌備項目：石巖總部經(jīng)濟園區(qū)城市更新單元（一期南及二期）“工業(yè)上樓”項目
原為城市更新項目，對集團所屬企業(yè)寶牧公司山城工業(yè)區(qū)物業(yè)進行拆除重建城市更新，2015年列入城市更新計劃，2017年取得單元規(guī)劃批復(fù)，2021年完成一期南實施主體確認，根據(jù)區(qū)委區(qū)政府工作部署，2022年12月納入“工業(yè)上樓”，2023年完成規(guī)劃三審。項目重點發(fā)展新型儲能、太陽能光伏、智能電網(wǎng)等新能源產(chǎn)業(yè)，打造戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)先進智造園區(qū)。擬申報開發(fā)建設(shè)用地約7.5萬平方米，容積率5.7，計容建筑面積42.6萬平方米（最終以規(guī)劃批復(fù)為準）。
