發(fā)布時間：2022-04-06
項目編號 | GKZZ220470075 | |
項目名稱 | 深圳市園藝園實業(yè)有限公司西鄉(xiāng)街道朱坳園藝園工業(yè)園18棟2樓物業(yè)公開招租 | |
招租人 | 深圳市園藝園實業(yè)有限公司 | |
公告 時間 | 起始日期 | 2022年4月1日 |
截止日期 | 2022年4月15日 | |
出租資產(chǎn)基本情況 | 出租資產(chǎn)位置 | 寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道朱坳園藝園工業(yè)園18棟 |
出租資產(chǎn)面積（㎡） | 1318.00㎡ | |
招租底價（元/㎡/月） | 人民幣29.00元/㎡/月 | |
租金的遞增 | 從合同簽訂后的第2年起，每個月每平方租金單價在上年度基礎(chǔ)上每年遞增3% | |
物業(yè)管理費 | 1318.00元/月 | |
其他費用 | 衛(wèi)生費1318.00元/月 | |
租金支付方式 | 一月一付（每月5日前支付當(dāng)月租金） | |
出租期限 | 3年（含免租期） | |
免租期 | 如承租人需要裝修，經(jīng)招租人同意后，并根據(jù)實際情況給予免租期，但最長不超過1個月 | |
經(jīng)營業(yè)態(tài)限定 | 電子或倉儲或商貿(mào) | |
出租資產(chǎn)用途 | 工業(yè) | |
出租資產(chǎn)現(xiàn)狀 | 在租 | |
出租物業(yè)裝修現(xiàn)狀 | 簡裝 | |
是否允許轉(zhuǎn)租、分租 | 否 | |
是否允許承租人對物業(yè)進(jìn)行二次裝修 | 允許（承租戶對物業(yè)裝修須經(jīng)招租人同意，并向有關(guān)部門報備取得裝修許可，否則產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任均由承租戶承擔(dān)） | |
是否列入城市更新改造范圍 | 否 | |
是否涉及優(yōu)先承租權(quán) | 是 | |
租賃保證金 | 收取承租方首年2個月租金金額的租賃保證金。 | |
履約條件 | 詳見第二章招租人需求 | |
其他 | 1. 出租方僅按物業(yè)現(xiàn)狀出租，承租方須承諾負(fù)責(zé)該物業(yè)原租賃期限屆滿后的場地清理工作 | |
競價人資格 要求 | 競價人應(yīng)具備的 資格條件 | 1、 競價人為在中國大陸境內(nèi)（港、澳、臺地區(qū)除外）依法注冊的獨立法人企業(yè)。競價人須提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及全國企業(yè)信用公示系統(tǒng)公示報告。 2、 競價人須為 “國家高新技術(shù)企業(yè)”或“規(guī)上企業(yè)”或“上市公司”。如注冊地不在寶安，必須承諾承租后在半年內(nèi)將注冊地遷入寶安區(qū)。競價人須提供相關(guān)證明文件掃描件并加蓋公章。 3、 競價人須承諾承租后，禁止危險化學(xué)品生產(chǎn)、儲存、銷售企業(yè)，鋰電池生產(chǎn)存儲加工、涉氨制冷、粉塵涉爆等高危行業(yè)領(lǐng)域。 |
需提供的證明材料 | 1、 獨立法人企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及企業(yè)工商信息信息查詢報告打印件（網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）加蓋公章，相關(guān)信息以報名時網(wǎng)站查驗為準(zhǔn)，原件備查； 2、 “國家高新技術(shù)企業(yè)”或“規(guī)上企業(yè)”或“上市公司”相關(guān)證明文件復(fù)印件加蓋公章； 3、提供資格條件第2/3條承諾函并加蓋公章。 | |
是否允許聯(lián)合體競價 | 否 | |
是否允許轉(zhuǎn)租、分租 | 否 | |
招租方式 | 電子競價 | |
競價人 報名須知 | 報名截止時間 | 公告截止日17:00前 |
報名方式 | 網(wǎng)上注冊： 競價人報名前需登錄http://new.sztc.com/注冊成會員（如已是正式會員請忽略），競價人完成注冊信息后提交審核，需客服后臺工作人員審核，聯(lián)系電話：400-616-6620。 | |
網(wǎng)上報名： 1、網(wǎng)上報名 1）關(guān)注微信公眾號“深國招國資招租平臺”→點擊菜單欄“我要報名”→填寫報名登記表； 2）繳納報名費用，并在報名登記表中上傳轉(zhuǎn)賬憑證； 3）待工作人員核實后發(fā)出招租文件。 2、現(xiàn)場報名 1）攜帶報名所需資料前往現(xiàn)場，并聯(lián)系交易機(jī)構(gòu)工作人員； 2）填寫報名登記表，繳納報名費用； 3）待工作人員核實后發(fā)出招租文件。 地址：深圳市南山區(qū)沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態(tài)園2區(qū)9棟B4座6樓619 | ||
報名所需資料 | 1、營業(yè)執(zhí)照 2、法定代表人證明書 3、法定代表人授權(quán)委托書 4、法定代表人及被授權(quán)人身份證復(fù)印件 | |
報名費用 （售后不退） | 人民幣200元/份 | |
資格審查 須知 | 資格審查資料遞交時間 | 公告截止日17:00前 |
資格審查文件遞交地點 | 遞交網(wǎng)址: http://new.sztc.com 詳見《報名及提交資格審查資料流程》 | |
競價人應(yīng)具備的 資格條件 | 詳見招租公告/競價人資格要求 | |
競價人需提交的 資格審查材料 | 格式詳見招租文件第五章及《報名及提交資格審查資料流程》 | |
競價文件有效期 | 120天 | |
競價保證金 | 繳納截止時間 | 公告截止日17:00前（以到賬時間為準(zhǔn)） |
金額（人民幣/元） | 人民幣8萬元 | |
競價須知 | 競價開始時間 | 詳見《競價邀請書》 |
競價開始地點 | 詳見《競價邀請書》 | |
參與競價的條件 | 1、 購買招租文件，通過報名資格審查，于規(guī)定的時間前繳納競價保證金； 2、 收到交易機(jī)構(gòu)發(fā)出的《競價邀請書》； 3、 準(zhǔn)時履行簽到程序，參加現(xiàn)場公開競價（以現(xiàn)場簽到時間為準(zhǔn)）； 4、 授權(quán)代表現(xiàn)場簽署《公開競價承諾書》。 | |
參與現(xiàn)場競價須攜帶資料 | 隨身攜帶被授權(quán)人身份證原件（競價者如更換授權(quán)人，到場則需另行提供《法定代表人授權(quán)書》）。 | |
競價增幅 | 報價增幅為租金底價的基礎(chǔ)上遞增人民幣0.5元的整數(shù)倍。 | |
交易機(jī)構(gòu) 信息 | 交易機(jī)構(gòu)名稱 | 深圳市國際招標(biāo)有限公司 |
地址 | 深圳市南山區(qū)沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態(tài)園2區(qū)9棟B4座6樓619 | |
聯(lián)系人 | 袁敏、舒龍 | |
聯(lián)系方式 | 15827408643、0755-83500017、或 0755-22913601 | |
收款單位 | 深圳市國際招標(biāo)有限公司 | |
開戶銀行 | 平安銀行深圳江蘇大廈支行 | |
開戶賬號 | 11002982389701 | |
提醒 | 請競價人繳納競價保證金時務(wù)必注明項目編號，如因不標(biāo)注或標(biāo)注錯誤而導(dǎo)致招租文件費未交、保證金的錯投、漏投的情況，相關(guān)責(zé)任由競價人自行承擔(dān)。 | |
網(wǎng)址 | 深圳市國際招標(biāo)有限公司 http://new.sztc.com/ 深圳公共資源交易服務(wù)網(wǎng) https://www.szygcg.cn/zzpt-web | |
微信公眾號 | 深國招國資招租平臺 | |
特別說明 | 本次公開招租的行為是參照《深國資委【2020】132號》文及按照《深寶國資委【2020】99號》規(guī)定的程序進(jìn)行的。招租交易機(jī)構(gòu)（深圳市國際招標(biāo)有限公司）負(fù)責(zé)交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實的意思表示，招租人保證本次招租的物業(yè)是指國有企業(yè)所有、受托管理或掌握實際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關(guān)物業(yè)糾紛；招租人根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先承租權(quán)人”的相關(guān)事項均與招租交易機(jī)構(gòu)無關(guān)。 | |
深圳市園藝園實業(yè)有限公司
2022年4月1日